【東京都】株式会社エスケークリード／PM

【業務内容】 ■賃貸管理／PM業務（オーナー対応などの建物の統括管理） 当社が保有・管理するオフィスビルやマンション等の統括管理および、不動産管理に関わる事務業務全般をお任せします。 オーナー様とのコミュニケーションを中心に、建物のPM業務をを幅広く担当します。 ＜組織構成＞ リーダー1名（30代後半／男性）、メンバー1名（20代後半／女性）の計2名で構成 【具体的には】 ■オーナー様への建物管理報告や問い合わせ対応 ■建物に必要な法定点検や改修工事の手配（協力業者との調整） ■契約管理（契約書作成・更新手続き） ■入金管理（家賃等の請求書作成・発送・入金確認） ■テナントからの要望への一次対応 ■行政からの問い合わせ対応（オーナー代行業務） ■各種レポート作成（PM/BMレポート） ※上記の業務がメインですが、部内の事務サポートも幅広く担当します。 ＜入社後について＞ 入社後は先輩社員のもと既存の物件の契約状況や建物の管理内容から覚えていただきます。 しっかりサポートしますので、未経験でも安心です。宅建士資格をお持ちの方は、オーナー様との信頼関係を築くやりがいのある仕事です。 ＜働き方＞ 残業平均月10時間程度とほぼありません。年3～4回程度、マンションの入退去の際にまれに土日に出勤する可能性がありますが、代休をとっていただけます。現状メンバーも代休消化は非常に高いです。 【会社概要】 当社は、総合建設業界で長年の実績を誇る佐藤工業株式会社の100％子会社として、1988年に設立されました。 親会社の安定した基盤のもと、建物のリニューアル工事を中心に、お客様の資産価値を守り続けてきました。 不動産管理事業やシビル事業にも領域を広げ、近年は業績好調により3期連続で期末特別手当を支給しています。リニューアル・不動産・シビルの3事業を軸に、長期的なキャリアを築ける環境です。 ■沿革概要： 1988年(昭和63年)10月に総合建設会社(ゼネコン)である佐藤工業株式会社のリニューアル事業を担う子会社として創業しました。 設立当初より、お客様の建物のライフサイクルを考え、付加価値を創造するメリットのある提案を行い、資産価値を維持・向上させる建築リニューアル工事によって、お客様の信頼を重ねています。 また、2012年(平成24年)からは、不動産の幅広い領域で貢献できるよう住宅分譲事業・賃貸ビル事業・ビルメンテナンス事業を展開しております。 そして、2015年(平成27年)からは、インフラ整備や地域環境保全をはじめとする土木構造物のリニューアル工事を担う シビルサービス事業にも対応。 同社の経営理念には「お客様の心を打つ満足を原点とする」という言葉があります。時代を経て変化するお客様の建物に、そして土地に、リニューアル・シビルサービス・不動産の事業部が三位一体となって、お客様のニーズに合致する安全性・信頼性・利便性・快適性・防災性・防犯性・美観性を追求し、豊かな未来資産を、お客様と共に築くことが出来る企業です。 ※変更の範囲：会社の定める業務

東京都千代田区岩本町3-8-16 ※受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 ※変更の範囲：会社の定める事業所

JR線／秋葉原駅

＜予定年収＞ 390万円～560万円 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：237,000円～300,000円 その他固定手当/月：18,000円～75,000円 ※固定残業手当18,000円（9時間分）～固定残業手当75,000円（30時間分）超過分は別途支給します。 ＜月給＞ 255,000円～375,000円 ※残業手当：有 ※経験、スキル等を考慮の上、規程により決定します。 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（6月・12月）※会社業績及び評価による 【モデル年収】 ・30代 メンバー 420万円（月給280,000円＋賞与） ・30代 課長代理 606万円（月給395,000円＋賞与） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

正社員

【必須要件】※下記いずれか ■宅地建物取引士有資格者 ■不動産業界PM職経験をお持ちの方

9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分） ■休憩時間：60分 ■時間外労働有無：有 ※残業平均月10h

■完全週休2日制（休日は土日祝日） ■年間有給休暇10日～24日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ※不動産事業部の消化率は9割以上 ■年間休日日数130日 ※マンションの入退去対応で土日出勤の可能性あり（代休有） ■夏季特別休暇（5日） ■年末年始休暇（12/29～1/3） ■創立記念日特別休暇（10/1） ■慶弔休暇

＜各手当・制度補足＞ ■通勤手当：規定内支給 ■社会保険完備 ■退職金制度：中退共加入 ■定年：60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得奨励制度 ＜その他補足＞ ■人間ドック補助／年1回4万円まで ※配偶者分の補助もあります